Działka w ładnym otoczeniu przyrody w Gościcinie
Działka budowlana o numerze ewidencyjnym 467/26, położona w Gościcinie K. Wejherowa, w Gminie Wejherowo, o powierzchni 1723 m2.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu o symbolu 35MN.
Oto niektóre wytyczne:
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
– zabudowa w postaci budynków wolnostojących;
-dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy i jej adaptację na warunkach opisanych w ustaleniach ogólnych;
– na terenie 36MN dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej;
– dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garaży w postaci wolnostojącej lub w zespole z budynkiem mieszkalnym;
-wysokość zabudowy budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi: maksymalnie 9,0m;
– wysokość zabudowy wolnostojących budynków gospodarczych i garaży: maksymalnie 6,0 m;
– ilość kondygnacji nadziemnych dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe);
– rodzaje dachów: dachy strome symetryczne, zaleca się usytuowanie kalenicy równolegle do drogi, kąty nachylenia dachów dla zabudowy mieszkaniowej: 30 – 45 stopni;
-kąty nachylenia dachów dla zabudowy gospodarczej i garaży: 12- 45 stopni;
-powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% ;
-nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogami wewnętrznymi i gminnymi i jak na rysunku planu.
MEDIA:
-prąd przy działce, podpisana umowa z Energą
-woda w pobliżu, domy bezpośrednio wybudowane przy działce mają własne ujęcie wody.
Działka pięknie położona, z nachyleniem, okolica cicha i spokojna.
Właściciel do działki przygotował indywidualny projekt domu typu bungalow z dużą piwnicą i garażem na 3 auta (koszt projektu: 26 000 zł). Możliwość wznowienia pozwolenia na budowę lub dostosowania dokumentacji pod własne potrzeby.
Odległość do Wejherowa 4 km.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy upr. zaw. Nr 16346. OFERUJEMY POMOC W UDZIELANIU KREDYTÓW. PORÓWNAJ OFERTĘ 26 BANKÓW. ZADZWOŃ ! !
